Kúpou bývania získava človek nielen práva, ale aj povinnosti spojené s vlastníctvom nehnuteľností. Daň z nehnuteľností sa nevzťahuje iba na byty, ale aj na garáže, letné chaty, domy a akékoľvek iné stavby alebo stavby. Majitelia sú povinní každoročne platiť určité percento z odhadovanej hodnoty nehnuteľnosti, ktorú drží Bureau of Technical Inventory.
Je to nevyhnutné
náklady na byt podľa výsledkov posúdenia ZINZ a percentuálny podiel dane stanovený miestnymi úradmi
Inštrukcie
Krok 1
Daň z privatizovaného alebo zakúpeného majetku fyzickou osobou je miestna daň. To znamená, že všetky dane z majetku idú do rozpočtu obce. A miesto pobytu daňovníka nijako neovplyvňuje túto skutočnosť, pretože daň sa platí do rozpočtu v mieste umiestnenia nehnuteľnosti. Federálny zákon umožňuje miestnym orgánom stanovovať sadzbu dane z nehnuteľností nezávisle na základe prijatých noriem.
Krok 2
Daň sa počíta na základe nákladov na byt odhadnutých ZINZ a vždy sa ukáže, že je nižšia ako trhová cena. Ak chcete vypočítať daň z vášho bytu, musíte zistiť, koľko ju ZINZ odhadovala a tiež to, aké percento stanovili miestne úrady. Ak však byt stojí od 300 do 500 tisíc rubľov, potom môže byť daňová sadzba iba od 0,1% do 0,3%. V prípade, že sa bývanie odhaduje na menej ako 300 tisíc rubľov, potom bude daňová sadzba 0,1% z ceny. Pri nehnuteľnostiach v hodnote viac ako 500 tisíc rubľov bude daň od 0,3% do 2%.
Krok 3
To znamená, že ak sa napríklad váš byt odhaduje na 400 tisíc rubľov a miestne úrady stanovili daň vo výške 0,2% pre objekty, ktorých hodnota sa pohybuje v rozmedzí od 300 do 500 tisíc rubľov, potom sa 400 000 musí vydeliť 100 a vynásobte 0,2 alebo vynásobte 400 000 0,2%. Výslednou sumou bude suma dane z nehnuteľností.
Krok 4
Sadzby dane z nehnuteľností sa roky nemenili, iba za posledných pár rokov došlo k posunu smerom nahor, ktorý ovplyvnil ľudí, ktorí privatizovali nehnuteľnosť. Ale veľa majiteľov si kladie otázku o dôvode zvýšenia výšky dane, ak sadzba a náklady na byt zostanú na rovnakej úrovni. Všetko je to o výpočtových koeficientoch, každý rok sa menia smerom nahor, nijako ich neovplyvňuje trhová cena. Majitelia nehnuteľností o tom jednoducho nevedia.
Krok 5
Existuje zoznam ľudí, ktorí sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľností, medzi nimi sú dôchodcovia, vojenský personál, rodiny vojenského personálu, zdravotne postihnuté osoby a ďalšie osoby poberajúce sociálnu pomoc.
