Ak je potrebné vypočítať hodnotu podniku alebo podniku, vykoná sa ich komplexné posúdenie. Iba s vedomím hodnoty podniku je možné urobiť informované a informované rozhodnutie o predaji alebo kúpe práv vlastníka. Hodnota podniku je vyjadrením výsledkov jeho činnosti a odzrkadľuje skutočné postavenie podniku na trhu.
Inštrukcie
Krok 1
Začnite svoje podnikateľské hodnotenie zhromaždením najkompletnejších informácií o objekte, ktorý sa má oceniť. Údaje musia byť mimoriadne spoľahlivé a zdokumentované.
Krok 2
Ďalšou etapou je analýza a štúdium trhového výklenku, v ktorom podniká. Nájdite niekoľko podobných komplexov nehnuteľností, ktoré úspešne pôsobia na trhu a sú schopné vytvárať príjmy.
Krok 3
Vyberte si prístup a metodiku oceňovania podniku, ktorá vyhovuje vášmu cieľu, a vykonajte príslušné výpočty. Ak sú vaše kompetencie v tejto oblasti veľmi žiaduce, vyhľadajte pomoc od špecialistov v oblasti hodnotenia úspešnosti podnikov, vrátane špecializovaných spoločností, ktoré majú s takýmito hodnoteniami skúsenosti.
Krok 4
Hlavným bodom pri určovaní hodnoty podniku je odvodenie hodnoty pripadajúcej na blok akcií v podniku. V závislosti od počtu zdieľaní môže byť balík väčšinový, menšinový, kontrolný a blokujúci. Ocenenie akcií spoločnosti spočíva v určení ich hodnoty ako finančného nástroja, ktorý prináša jej majiteľovi zisk. Zisky je možné získať z dividend alebo z rastu hodnoty akcií.
Krok 5
Ak sa pri hodnotení podniku použili rôzne metodické prístupy, výsledky zosúladte ich uvedením do spoločného menovateľa.
Krok 6
Obchodné hodnotenie sa končí vypracovaním príslušnej správy, v ktorej je priebeh postupu posudzovania uvedený v jednoduchom a prístupnom jazyku. K správe sú priložené dokumentačné materiály použité pri ocenení podniku, ako aj závery odborníkov týkajúce sa hodnoty podniku. K príprave správy je potrebné pristupovať zodpovedne, pretože tento dokument možno použiť na ochranu ich záujmov v súdnych konaniach.
