Na majetok sa dá pozerať z právneho a ekonomického hľadiska. Hlavné formy vlastníctva sa líšia v závislosti od toho, kto je vlastníkom nehnuteľnosti.
Klasifikácia druhov majetku
V najobecnejšej podobe existujú dva hlavné typy majetku - súkromný a verejný. V trhovej ekonomike má súkromné vlastníctvo rozhodujúci význam.
Vo svetovej praxi existujú tri hlavné formy vlastníctva.
Slobodný - v takom prípade všetky majetkové vzťahy vykonáva fyzická alebo právnická osoba. Príkladom môžu byť súkromní lekári, poľnohospodári, právnici. Tento majetok môže predstavovať aj jedna osoba, ktorá využíva prácu zamestnancov.
Pridružený podnik - zahŕňa kombináciu vo forme majetku a kapitálu niekoľkých jednotlivcov alebo spoločností, aby sa zapojili do spoločných obchodných aktivít, ide o podniky založené na podielových vkladoch.
Firemné - založené na fungovaní kapitálového trhu, tvorené predajom akcií na burzách. Každý akcionár vlastní časť kapitálu. V kooperatívnej forme vlastníctva sa každý zúčastňuje na práci a majetku, ale má rovnaké práva pri správe a rozdeľovaní ziskov.
Podľa ruskej ústavy (čl. 8) v Ruskej federácii „sú súkromné, štátne, obecné a iné formy majetku uznávané a chránené rovnakým spôsobom.““
Verejný majetok je tiež rôznorodý, vrátane kolektívneho, štátneho a verejného majetku.
Kolektívny majetok sa vytvára jeho rozdelením medzi zamestnancov podniku (napríklad CJSC).
Štátny majetok, hoci je formálne majetkom všetkých členov spoločnosti, spravuje štátny aparát. V ideálnom modeli je vyzvaný, aby zosobňoval verejné záujmy všetkých vrstiev obyvateľstva a aby sa nimi pri svojich činnostiach riadil.
Verejný majetok patrí priamo do národného majetku, súčasne všetkým a všetkým naraz. Charakteristickým znakom verejného majetku je kolegiálny manažment, kde sa všetci členovia organizácie podieľajú na rozhodovaní.
V trhovej ekonomike je pomerne často zmes rôznych foriem vlastníctva. Napríklad v radoch štátneho majetku sa môžu objaviť podnikateľské štruktúry (v Rusku - mestské unitárne podniky).
Môžu sa tiež vyskytnúť kombinované formy vlastníctva. Napríklad spoločné podniky, holdingy, finančné a priemyselné skupiny, koncerny.
Formy vlastníctva v Rusku
Štátny majetok v Rusku je klasifikovaný na základe jeho federálnej štruktúry. Rozlišujte medzi federálnym, regionálnym (majetok subjektov Ruskej federácie) a obecným (miestnym) majetkom. Federálny majetok zahŕňa okrem iného najmä dôležité objekty - obranu a strategické rezervy, zbrane atď.
Podľa ruských právnych predpisov zahŕňa majetok právo vlastniť, nakladať a používať ich.
Súkromné vlastníctvo v Rusku je zastúpené hlavne v nasledujúcich formách - individuálny podnikateľ, LLC, CJSC a OJSC.
Formy verejného vlastníctva v Ruskej federácii zahŕňajú strany, mimovládne organizácie a verejné organizácie a cirkev.
