Vziať si za seba zásluhy niekoho iného - aký absurdný návrh! Kto chce dobrovoľne zaplatiť dlh za nezodpovedného dlžníka? Ale to je len na prvý pohľad. V skutočnosti môže byť niekedy prevzatie záväzkov niekoho iného prospešné pre všetky strany - dlžníka, kupujúceho aj banku. Bezohľadný dlžník sa zbaví neúnosného úverového bremena, banka získa nového klienta a v dôsledku toho mesačný úrok. Kupujúci sa tiež neurazí. V jeho „šnúrke“pôžička s predkrízovými úrokmi.
Inštrukcie
Krok 1
Najvýnosnejšie je nakupovať pôžičky na nehnuteľnosti. Sadzba hypotéky sa síce znížila, ale nedosiahla predkrízovú úroveň. Preto si pri rozhodovaní o kúpe bytu na úver starostlivo preštudujte všetky možnosti pridelenia. Nájdete ich na internete aj u konkrétnej banky. Je lepšie kúpiť si pôžičku bez meškania, inak môže banka vyžadovať, aby ste tento dlh pred kúpou splatili. Niektoré banky od vás požadujú, aby ste vložili 10 percent z celkovej výšky úveru.
Krok 2
Aby ste sa dostali k dlhu niekoho iného, musíte predložiť všetky rovnaké doklady ako pri získaní štandardného hypotekárneho úveru. Potom by ste mali napísať vyhlásenie o vašej túžbe stať sa novým dlžníkom. Ak kupujete nehnuteľnosť, priložte všetky doklady k tomuto objektu, automobilu - nezabudnite na technický pas.
Krok 3
Hlavnou ťažkosťou, ktorej budete čeliť, je nedostatok vhodnej možnosti. Tento trh je u nás stále nový a zatiaľ neprekypuje ponukami. Na jednej strane váhy sú priaznivé náklady, na druhej strane - nešťastné miesto, nevhodné usporiadanie, staré opravy. Alebo nesprávna značka automobilu, nesprávny rok výroby, zlý technický stav - ak snívate o kúpe vlastného automobilu.
Krok 4
Možnosť sa našla, ale banka odmieta? Nezúfajte a neponáhľajte sa vzdať výhodnej ponuky. V takom prípade by pôvodný dlžník mal dokončiť zápis nového ručiteľa - vás. Potom dlžník vyhlási bankrot a vy sa ako ručiteľ zaväzujete, že za neho splácate úver. Na oplátku požadujete všeobecné splnomocnenie pre založenú nehnuteľnosť. Takýto krok je ale právne riskantný. Na konci platobného termínu budete musieť hypotéku znovu vydať do svojej nehnuteľnosti. Boli prípady, keď bezohľadný dlžník jednoducho odvolal plnú moc a vrátil záruku späť.
Krok 5
Majiteľom jarma niekoho iného je možné sa stať podľa ľubovôle od samého začiatku. Stačí si zaobstarať pôžičku pre príbuzných alebo priateľov pre seba. Nikdy za žiadnych okolností nesúhlaste s takýmito dobrodružstvami. Ktokoľvek, ani ten najzodpovednejší človek, nie je imúnny voči životným okolnostiam. V takom prípade budete musieť jednať so zamestnancami banky. A bez ohľadu na to, ako je to urážlivé, budete musieť zaplatiť aj celú sumu pôžičky.
