Náklady na projektovanie stavby sa vždy počítajú s prihliadnutím na konkrétne podmienky, ako aj na schopnosti a želania zákazníka. Východiskovým bodom je Referenčná cenová referencia pre stavebné práce (CBC), ktorá je indexovaná podľa miery inflácie. Je potrebné určiť náklady na projektovanie s prihliadnutím na zloženie a etapu projektu, zložitosť implementovaných riešení a také prirodzené ukazovatele, ako je celková plocha, objem stavby, kapacita.
Inštrukcie
Krok 1
Pri určovaní nákladov na projektovanie použite normatívnu metódu, ktorá vychádza z SBC, percentuálnu metódu, pri ktorej sa náklady na projekt určujú ako percento z nákladov na stavebné a inštalačné práce na objekte, ako aj metódu na základe ukazovateľa jednotkovej ceny. Spočíva v tom, že celková hodnota nákladov sa počíta ako súčin konkrétneho ukazovateľa a veľkosti konštrukčného objektu. Napríklad 40 dolárov za meter štvorcový celkovej plochy premietaného objektu.
Krok 2
Normatívna metóda umožňuje výpočet nákladov, ktorý bude najpodrobnejší a najtransparentnejší. Pri tejto metóde je potrebné vziať do úvahy a prediskutovať so zákazníkom mnoho faktorov, ktoré ovplyvnia náklady: návrh mimo sietí staveniska, prenos komunikácií, integrácia zariadenia do prostredia, použitie zámkových riešení, nové technológie a ďalšie možnosti návrhu.
Krok 3
Pre malé projekty, ktoré si vyžadujú tvorivé úsilie, a pre predbežné odhady, použite percentuálnu metódu a metódu jednotky. Zároveň náklady na projekt, berúc do úvahy vykonanie skúšok a schválení, obvykle predstavujú asi 4 - 5% nákladov na stavebné a inštalačné práce na objekte. Pomocou približných výpočtov získate mierne nadhodnotené hodnoty pri navrhovaní malých a relatívne lacných objektov a pri navrhovaní veľkých stavebných projektov bude tento údaj mierne podhodnotený.
Krok 4
Metódu využívajúcu špecifické ukazovatele je vhodné použiť, ak ešte neboli definitívne stanovené hlavné ukazovatele rozostavaného objektu: jeho objem, plocha, náklady na výstavbu. Táto metóda umožňuje rýchlo sa dohodnúť na cene a ponecháva možnosť úpravy v prípade atypických situácií alebo úloh. V takom prípade je potrebné okamžite prediskutovať, čo je súčasťou balíka služieb, a čo sa bude považovať za ďalšiu prácu, čím sa eliminuje dôvod nezhôd a konfliktov.
