Bývanie je v dnešnej dobe veľmi drahé. Pri kúpe sa budúci majitelia často zadlžujú na dlhé roky. Niektoré peniaze sa ale dajú vrátiť. To sa deje vo forme odpočtu dane z nehnuteľností.
Inštrukcie
Krok 1
Ak pravidelne platíte 13% daň z príjmu, máte nárok na odpočet dane z nehnuteľnosti pri sume nákupov domov nepresahujúcich 2 milióny rubľov. Nie všetky sú však také jednoduché. Nie každý zakúpený byt má nárok na takúto štedrú kompenzáciu od štátu. Byt by mal byť vašim prvým domovom, musíte si ho kúpiť na svoje náklady od cudzincov. Transakcie medzi blízkymi príbuznými sa pri výpočte odpočtu dane nezohľadňujú.
Krok 2
K žiadosti o vrátenie dane z príjmu budete potrebovať nasledujúci balík dokumentov: - daňové priznanie za posledný rok, formulár 3-NDFL
- formulár potvrdenia o príjme 2-NDFL
- kópia zmluvy o predaji a kúpe bytu s uvedením jej hodnoty
- osvedčenie o vlastníctve bývania
- ak bol dom kúpený na hypotéku, zmluva o úvere s bankou.
Krok 3
Štát poskytuje dve formy vrátenia odpočtu dane - prevod celej zaplatenej sumy na bankový účet alebo postupné zúčtovanie v mieste výkonu práce. To znamená, že váš plat nebude podliehať dani z príjmu, kým nedostanete celú náhradu, ktorá vám patrí. Druhá možnosť je najvýhodnejšia pre odborníkov, ktorí práve začínajú svoju kariéru, pretože v prvom prípade sa kompenzuje daň, ktorá bola štátu zaplatená za predchádzajúce pracovné roky. A s malými skúsenosťami nebude nič zvláštne vrátiť sa.
Krok 4
A hoci je suma 2 miliónov rubľov z hľadiska vrátenia dane uvedená v rozpore, neváhajte a opýtajte sa, či vo vašom konkrétnom prípade existujú nejaké individuálne výhody. Takže pri kúpe bytu na úver je možné získať odpočet dane nielen zo základnej sumy, ale aj zo sumy úrokov z hypotéky. Ak kupujete byt v novej budove a sami sa budete venovať jeho výzdobe interiéru, náklady na dokončovacie materiály a náklady na vykonanú prácu tiež podliehajú kompenzácii vo forme odpočtu dane z nehnuteľnosti. Zároveň nezabudnite starostlivo pozbierať a uschovať všetky potvrdenky a zmluvy potvrdzujúce celkové náklady na dokončovacie práce.
Krok 5
Mnoho občanov už doposiaľ využilo možnosť získať daňovú náhradu za bývanie, takže môžeme povedať, že mechanizmus vykonávania postupu je dobre vyvinutý. Obráťte sa na daňový úrad v mieste bydliska, kde vám poskytnú podrobnejšie informácie, pomôžu vám vybaviť potrebné doklady, stačí si zohnať zákonom požadované peniaze.
