Developer je často nútený vypočítať si náklady na projekt sám. Zároveň musí brať do úvahy veľa faktorov, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej situácie, ako aj v procese stavebných prác.
Je to nevyhnutné
- - počítač;
- - architekt;
- - subdodávateľ.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete vypočítať náklady na projektové práce, kontaktujte špecialistov z najbližšieho stavebného úradu. Ak si chcete náklady na projekt vypočítať sami, môžete použiť odkaz https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Toto je cenový sprievodca budovami
Krok 2
Vypočítajte náklady na architektonickú a stavebnú časť - bude to zhruba osemdesiat percent celkových nákladov na projekt. Ak chcete zistiť, koľko budú stáť služby architekta, zistite, koľko rokov pracuje v tejto oblasti: čím má architekt bohatšie skúsenosti, tým je jeho práca cennejšia.
Krok 3
Majte tiež na pamäti, že čím je projekt zložitejší a čím väčší je objem projektovej dokumentácie, tým vyššia je cena projektu. Skontrolujte, či architekt pracuje z domu alebo z praxe v dizajnérskom ústave: v druhom prípade bude cena vyššia. Čím vyššia je prestíž dizajnérskej firmy, tým vyššia je cena jej služieb.
Krok 4
Vypočítajte sumu, ktorá bude potrebná na stavebné a inštalačné práce: náklady na vývoj súvisiacich častí (elektrický, ventilačný, kanalizačný systém, vodovod, kúrenie) budú predstavovať asi 5 - 10 percent z tejto sumy.
Krok 5
Nájdite skúseného subdodávateľa: pomocou pracovných výkresov môže samostatne vykonať všetky výpočty a pripraviť podklady pre schematické usporiadanie. Okrem toho vyberie sadu zariadení, ktoré budú optimálne v konkrétnej situácii, vďaka čomu ušetríte až tretinu jeho nákladov na inžiniersku časť projektu, v závislosti od zložitosti technických prác.
Krok 6
Pri výpočte nezabúdajte, že náklady na typický alebo opakovane použiteľný projekt sú v priemere o päť percent nižšie ako náklady na individuálny projekt, zatiaľ čo exkluzívny projekt vás bude stáť približne o 10 percent viac.
Krok 7
Počítajte tiež s tým, že architekt má právo požiadať vás o dodatočnú platbu, ak: - musí pozvať na konzultáciu odborníkov z iných profesií (záhradných architektov, stavebných inžinierov, odhadcov); - požiadať o usporiadanie alebo perspektívny obrázok; - pracovisko architekta, ktoré sa nachádza viac ako tridsať kilometrov od areálu. V takom prípade budete musieť zaplatiť jeho náklady na dopravu.
