Akýkoľvek vzťah súvisiaci s nájmom sa riadi kapitolou 34 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a je formalizovaný dvojstrannou dohodou medzi vlastníkom a nájomcom. Ak si chcete prenajať stánok, musíte nájsť vhodnú možnosť a uzavrieť uvedený dokument.
Je to nevyhnutné
- - cestovný pas;
- - dva listy formátu A-4;
- - svedkovia s dokladmi.
Inštrukcie
Krok 1
Vhodnú možnosť nájdete, ak kontaktujete realitnú kanceláriu alebo si prečítate informácie v miestnych novinách a televízii. Dohodnite si stretnutie s majiteľom stánku, na ktorom prediskutujete všetky vaše otázky týkajúce sa možnosti prenájmu, nákladov a ďalších podmienok.
Krok 2
Pokiaľ vám ústna dohoda vyhovuje, pristúpte k písomnému vyhotoveniu zmluvy. Pri uzatváraní dokladu budete potrebovať dva listy papiera A4, pero, pas majiteľa a váš, dvaja svedkovia zo strany majiteľa a nájomcu s dokladmi totožnosti.
Krok 3
Pred uzavretím zmluvy si prečítajte doklady o vlastníctve stánku. Nájomnú zmluvu môžete uzavrieť s majiteľom alebo notársky oprávnenou osobou vlastníka. Ak je pred vami nájomca, musí od vlastníka získať notárske povolenie, aby mohol stánok ďalej prenajímať.
Krok 4
Priamo v zmluve uveďte všetky doložky upravujúce vzťah. Zmluva musí obsahovať úvodnú časť, kedy, kto, s kým, kde a o čom bol dokument uzavretý. Nezabudnite uviesť adresu, názov a počet titulných dokumentov.
Krok 5
V hlavnej časti uveďte podmienky, sumu, spôsoby platby za prenájom stánku, povolenie na použitie. Napríklad ak si prenajmete malý maloobchodný stánok, musíte predávať iba malý maloobchod. Pri profilovaní určitého druhu činnosti budete musieť získať povolenie od majiteľa alebo okamžite uviesť podmienku, že sa stánok použije na obchodovanie, profil je možné vynechať. V takom prípade sa môžete sami rozhodnúť, či budete obchodovať v maloobchode alebo zariadiť v miestnosti miesto, kde sa predáva točené víno alebo pivo.
Krok 6
Môžete určiť ďalšie podmienky alebo sa zaobísť bez nich. Ak dôjde k nezhodám, súd bude vychádzať z pokynov uvedených v kapitole 34 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Krok 7
V dolnej časti dokumentu vložte svoje podpisy, dátum, požiadajte o podpis a uveďte podrobnosti o pase prítomných svedkov.
Krok 8
Dohoda uzavretá na dobu dlhšiu ako 12 mesiacov podlieha štátnej registrácii v regionálnej registračnej komore.
