Otvorenie vlastného pohodlného hotela je podnikanie, ktoré si vyžaduje veľa úsilia, času a peňazí. Je nemožné to urobiť rýchlo a lacno. Takéto podnikanie je vhodné pre tých, ktorí sú pripravení čakať na stabilný príjem niekoľko rokov.
Výber formátu hotela
Posledné prieskumy trhu hotelových služieb ukazujú, že 60% hostí uprednostňuje veľké hotely a 40% uprednostňuje mini hotely alebo hotely domáceho typu. Ak sa chystáte podniknúť prvé kroky v tomto odbore, potom začnite s malým pohodlným hotelom s 10 - 30 útulnými izbami. Výhodou vášho hotela v tomto prípade budú rozumné ceny a domácka atmosféra, ktorú ocení veľké množstvo cestujúcich a obchodných cestujúcich.
Ak máte pôsobivejší počiatočný rozpočet, môžete si otvoriť elitný mini hotel s luxusnými izbami, skvelým dizajnom a personalizovaným zákazníckym servisom.
Materiál základ
Náklady na otvorenie hotelového podniku priamo závisia od výberu priestorov. Najlacnejšou možnosťou je prenajať si alebo vykúpiť niekoľko bytov, obecný byt alebo celý vchod v krásnom dome nachádzajúcom sa v pokojnej, krásnej časti mesta. Blízkosť verejnej dopravy, obchodov, reštaurácií atď. Má veľký význam. Pre úradnú registráciu zakúpeného bytu je potrebné previesť ho do nebytového fondu.
Druhou nákladovou položkou je prestavba, rekonštrukcia a oprava priestorov. Toto sa musí urobiť, aby sa zabezpečilo, že váš hotel spĺňa požiadavky hasičov a sanitárnych a epidemiologických staníc.
Nemenej dôležitý je aj interiér podniku. Aj keď je vašim snom skromný hotel domáceho typu, nemali by ste šetriť dokončovacími materiálmi. Kvalitná práca vykonaná v prvej fáze práce zníži náklady na ďalšie kozmetické opravy. Okrem toho budete potrebovať nábytok, interiérové predmety, domáce spotrebiče, telefóny, recepciu atď.
Právny základ
Hotelový biznis nepotrebuje licencie, ale vždy trvá veľa času, kým získate rôzne schválenia a rozhodnutia. Je potrebné absolvovať kontrolu súladu s GOST a normami vo vodárenstve, požiarnom dozore, Energonadzore, správe mesta a mnohých ďalších orgánoch. Na potvrdenie „slávy“môžete dobrovoľne podstúpiť certifikáciu Federálnej agentúry pre cestovný ruch.
Materiál základ
Pred otvorením hotela si starostlivo vypočítajte požadovanú počiatočnú investíciu. Tento typ činnosti sa týka typu podnikania s vysokým prahom vstupu - od niekoľko stotisíc do miliónov dolárov. Majte na pamäti, že doba návratnosti pre mini hotel bude od 5 do 8 rokov.
Podvodné skaly
Najdôležitejšou výzvou je vytváranie imidžu a budovanie klientskej základne. Spočiatku vám s tým môžu pomôcť dohody s cestovnými kanceláriami, ktoré poskytnú vašej inštitúcii a pravidelnému toku zákazníkov dobré odporúčania. Spravidla požadujú za tieto služby dosť veľké zľavy.
Druhou ťažkosťou je výber personálu. Je to profesionalita správcu, komorných a ďalších zamestnancov, ktorí vytvárajú reputáciu každého hotela.
Nezabudnite na reklamu. Počas obdobia recesie v turistickej činnosti môže upriamiť pozornosť na vaše založenie ďalších kategórií hostí.
