Pri hodnotení ekonomickej efektívnosti investícií očakávanej pri kúpe prevádzkovej spoločnosti alebo rozšírení existujúceho podniku musíte brať do úvahy veľa ukazovateľov. Jedným z týchto parametrov je doba návratnosti, to znamená časové obdobie, za ktoré budú investičné náklady plne uhradené.
Inštrukcie
Krok 1
Zvážte vzorec, ktorý vám pomôže vypočítať správnu návratnosť investícií. Zahŕňa obdobie návratnosti, počet rokov pred rokom návratnosti, náklady nevrátené na začiatku roka návratnosti, hotovostný tok pre rok návratnosti projektu:
T = T '+ S / N; Kde
T je doba návratnosti investičného projektu;
T ’- počet rokov predchádzajúcich roku návratnosti;
S - neprekryté náklady na začiatku roka návratnosti;
N je suma hotovosti za rok návratnosti projektu.
Krok 2
Zoberme si ako príklad metódu výpočtu doby návratnosti na príklade hypotetického investičného projektu. Predpokladajme, že tento projekt si vyžaduje investíciu 10 000 konvenčných peňažných jednotiek. Nasledujúca postupnosť ukazovateľov je plánovaná ako prognóza príjmu podľa rokov: prvý rok - 2 000 konvenčných peňažných jednotiek; druhý rok - 5 000 kusov; tretí rok - 6 000 kusov; štvrtý rok - 8000 kusov; na konci piateho roku bude príjem 9 000 konvenčných peňažných jednotiek. Diskontná sadzba sa predpokladá vo výške 15 percent.
Krok 3
Použite techniku oceňovania peňažných tokov založenú na čase. Ak použijete jednoduchú štatistickú metódu, potom by sa v tomto príklade investícia vrátila za dva a pol roka. Zjednodušené výpočty však nezohľadňujú mieru návratnosti investícií v konkrétnej oblasti výroby. Preto bude potrebné vykonať výpočet výpočtu návratnosti.
Krok 4
Vypočítajte diskontovaný tok príjmu pre daný investičný projekt. Berte pritom do úvahy obdobie, v ktorom vznikajú príjmy, a diskontnú sadzbu, ktorá je 15%.
Krok 5
Vypočítajte, aký bude kumulovaný peňažný tok. Skladá sa z jednoduchého toku nákladov a výnosov pre projekt.
Krok 6
Vypočítajte diskontované peňažné toky, kým nezískate hodnotu s pozitívnym stavom.
Krok 7
Na výpočet návratnosti investícií použite vzorec v kroku 1. Uvidíte, že skutočná návratnosť investícií do projektu bude trvať viac ako tri roky, berúc do úvahy časový faktor, teda podstatne viac, ako sa získa pri výpočte pomocou jednoduchej metódy štatistického výpočtu.
