Hypotéka pre chudobných je poskytnutie hypotekárneho úveru, ktorého časť nákladov hradí štát.
Účelom tejto hypotéky je zlepšenie životných podmienok určitých kategórií občanov.
Sadzba hypotéky pre chudobných je 18 metrov štvorcových. bývanie na osobu, ak osoba nie je schopná kúpiť si nehnuteľnosť prostredníctvom komerčnej hypotéky.
V rámci hypotekárneho programu pre chudobných sa ľuďom, ktorí sú v rade na nákup bývania, ponúka bývanie za znížené náklady.
Tento program je otvorený pre rozpočtových pracovníkov, vojenský personál a mladé rodiny.
Sociálna hypotéka je rozdelená do niekoľkých druhov štátnej pomoci:
-Nízky úrok z hypotéky na náklady štátu;
-Čiastočná dotácia na nákup nehnuteľností;
-Poskytnutie štátneho bytového priestoru na hypotéku za zvýhodnených podmienok;
-Regionálne programy sociálneho hypotekárneho úveru.
V súčasnosti sú najbežnejšie možnosti hypotéky pre občanov s nízkym príjmom dve. Prvý ustanovuje nákup bývania postaveného za cenu, čo znamená, že jeho ceny sú dvakrát alebo viackrát nižšie ako trhové ceny. Druhou možnosťou je vydanie dotácie na nákup bývania na hypotéku za trhovú cenu.
Prezentované možnosti samozrejme robia nákup nehnuteľností oveľa dostupnejším v porovnaní s trhovými podmienkami. Tento typ hypotéky má však svoje vlastné charakteristiky. Napríklad si nemôžete kúpiť súkromný dom alebo obytný priestor na sekundárnom realitnom trhu. Štátna pomoc sa vzťahuje iba na kúpu bytu v novej budove.
Pred získaním hypotéky pre občanov s nízkym príjmom musíte navyše preukázať, že na to máte právo. Aby ste to dosiahli, budete musieť zhromaždiť dokumenty, ktoré musia byť predložené obci. Získať hypotéku pre chudobných bude trvať veľa času a úsilia. Je to spôsobené tým, že štát nemôže poskytnúť nehnuteľnosť každému. Navyše nie všetci dlžníci sú dôveryhodní.
Hypotekárny úver pre mladých
Podstatou tejto hypotéky je získanie nehnuteľnosti za cenu hypotéky. Mladé rodiny s deťmi majú právo na hypotekárnu dotáciu až do výšky 40% nákladov na byt. Dotácia bude v tomto prípade závisieť od veku a počtu detí.
