Spravidla platí, že tí ľudia, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť alebo uskutočniť zásadný nákup, musia získať maximálnu pôžičku. Pre bežného občana je koniec koncov takmer nemožné zhromaždiť finančné prostriedky na nákup bývania v Moskve.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete získať veľkú pôžičku, musíte si zvoliť banku, kde je pomer platieb / príjmov maximálny. Pri výpočte úveru úverová inštitúcia zohľadňuje príjem, ktorý klient mesačne dostane, bez sumy na podporu rodiny. Niektoré banky môžu poskytnúť pôžičku s výplatou 40% z hrubého príjmu dlžníka. Iným hrozí vystavenie pôžičky so splátkou 80%. Spravidla je takýchto veriteľov veľmi málo, ale na trhu s pôžičkami je pomerne realistické nájsť platbu vo výške 60%.
Krok 2
Na veľkosť úveru majú vplyv aj tieto ukazovatele: veľkosť úrokovej sadzby, mena úveru a doba splatnosti.
Čím je doba pôžičky dlhšia, tým väčšia je suma, o ktorú môže dlžník požiadať. Napríklad požičiavajúca inštitúcia môže poskytnúť pôžičku na obdobie maximálne 30 rokov. Veková skupina klientov je navyše od 21 do 75 rokov, to znamená, že s dlhou výpožičnou lehotou môže rátať iba klient nie starší ako 45 rokov.
Krok 3
Výška úveru môže byť ovplyvnená menou úveru. Čím nižšia je úroková sadzba, tým vyššia je výška úveru. A úrokové sadzby v mnohých bankách závisia od výberu meny. Najdrahšie pôžičky sú v rubľoch a najlacnejšie v japonských jenoch. Posledná mena bola uvedená do obehu až Moskovskou bankou ako experiment. To znamená, že ak chcete výrazne zvýšiť výšku pôžičky, potom sa rozhodnite pre pôžičku v japonských jenoch alebo švajčiarskych frankoch (úroková sadzba 8 - 10%).
Krok 4
Aby ste zvýšili pravdepodobnosť poskytnutia maximálnej pôžičky, musíte prilákať ľudí ako spoludlžníkov a ručiteľov s dobrým a stabilným príjmom. Je však potrebné pamätať na jednu vec: pri priťahovaní svojich príbuzných a priateľov do týchto rolí musíte brať do úvahy, že v prípade nesplatenia pôžičky nesú rovnakú zodpovednosť ako vy. Ak vlastníte byt, dačo alebo auto, potom sa zvýši šanca na získanie dobrého úveru.
