Vyhlásenie 3-NDFL musia na IFTS predložiť jednotliví podnikatelia v spoločnom systéme, ako aj občania, ktorí v minulom roku dosiahli príjem bez zrážky dane z príjmu. Napríklad z prenájmu bytu, z predaja akéhokoľvek druhu majetku, ak je vo vlastníctve najviac tri roky. Pri priznaní príjmu za posledný rok sa 3-NDFL predkladá najneskôr do 30. apríla. Odporúča sa tiež predložiť vyhlásenie, aby sa získal odpočet zo sociálnej alebo majetkovej podstaty. V takom prípade je možné daň vrátiť do troch rokov odo dňa platby za školné, ošetrenie a kúpu nehnuteľnosti.
Zvážme podrobnejšie možnosti registrácie odpočtu nehnuteľnosti, ktorá sa poskytuje pri kúpe (stavaní) nehnuteľnosti alebo iného majetku. Spôsob získania tejto výhody si daňovník zvolí sám. Existujú dve možnosti.
Na mieste práce
V takom prípade zamestnávateľ jednoducho nebude zrážať zamestnancovi daň z príjmu zo mzdy. Pri výbere tohto spôsobu prijatia sa nevyžaduje vyplnenie vyhlásenia 3-NDFL. Je ale potrebné vziať si oznámenie z IFTS, je to na jeho základe, že účtovné oddelenie zamestnávateľa nebude zrážať daň z príjmu. K inšpekcii stačí predložiť doklady spojené s kúpou nehnuteľnosti jednorazovo. Inšpektorát federálnej daňovej služby je povinný vydať oznámenie do 30 dní odo dňa doručenia dokumentov o vlastníctve a príslušnej žiadosti. Zamestnávateľ zastaví zrážku dane z príjmu fyzických osôb od mesiaca, v ktorom zamestnanec priniesol výpoveď.
Nevýhodou tejto metódy je potreba dostávať ročné oznámenie z kontroly a absencia práva na odpočet majetku podľa občianskych zmlúv.
Cez daňový úrad
V takom prípade budete musieť predložiť vyhlásenie 3-NDFL za posledný rok. Na základe výsledkov kontroly, ktorá trvá až tri mesiace, bude daňová suma prevedená na bankový účet daňovníka v súlade s osvedčením 2-NDFL prijatým z miesta výkonu práce. Na prevod dlžnej sumy sa vyhradzuje ešte jeden mesiac. Zvyšok odpočtu majetku sa prenesie do nasledujúceho roku a vyhlásenie bude potrebné znova vyplniť.
Výhoda tejto metódy je spojená so schopnosťou priznať všetky príjmy, ktoré daňovník dosiahol v uplynulom roku. Plusom bude skutočnosť, že zaplatená daň sa vracia v jedinej sume za celý rok bez ohľadu na mesiac, v ktorom sa občan stal majiteľom.
