Realitná kancelária pomáha pri predaji, kúpe, prenájme akýchkoľvek priestorov. Okrem toho môžu špecialisti zvoliť jednotlivé možnosti transakcií, pomôcť s vypracovaním zoznamu dokumentov a pôsobiť ako sprostredkovatelia pri prevode finančných prostriedkov od predávajúceho ku kupujúcemu alebo naopak. Podobnú spoločnosť si môžete otvoriť aj sami.
Inštrukcie
Krok 1
Zhromaždite všetky dokumenty, ktoré potrebujete, aby ste sa mohli zaregistrovať ako individuálny podnikateľ. Zoznam je k dispozícii v stánku na daňovom úrade alebo na jeho oficiálnej webovej stránke na internete. Budete potrebovať kópiu pasu, DIČ, poistnej zmluvy, písomnú žiadosť adresovanú vedúcemu NI so žiadosťou o získanie štatútu samostatného podnikateľa. Okrem toho musíte zaplatiť poplatok a poskytnúť kópiu bankového dokladu. Potom musíte prísť s firemným názvom budúceho podniku, vystaviť jeho registráciu a získať certifikát, ktorý podrobne vysvetlí typy činností a číslo individuálneho dokumentu.
Krok 2
Keď dostanete osvedčenie o práve na individuálne podnikanie, začnite hľadať vhodné miesto na prácu. Budete potrebovať byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu alebo samostatných nebytových priestorov, prenajaté byty atď. Je dôležité, aby táto plocha mala rozlohu viac ako 20 m². Venujte pozornosť tomu, či bola do priestorov vykonaná všetka komunikácia, či bolo ustanovené včasné plnenie zmlúv so SES, hasičskými službami atď.
Krok 3
Kontaktujte médiá s reklamou na hľadanie pracujúceho personálu. Najímajte ľudí s právnickým vzdelaním. Môžete tiež prijať tých, ktorí ešte študujú alebo majú stredné odborné vzdelanie. Budete tiež potrebovať účtovníka a čističa miestnosti. Opýtajte sa svojich priateľov a príbuzných, či môžu niekoho odporučiť. Najskôr sa môžete obmedziť na 3 - 4 zamestnancov a neskôr ich rozšíriť.
Krok 4
Nakúpte pre pracovníkov počítače, tlačiarne, skenery, stoly a stoličky. Vytvorte telefónnu linku, vytvorte internet. Budete potrebovať police a skrinky, do ktorých sa zmestia veci návštevníkov, pohodlné čakacie stoličky, nábytok na rokovania. Nezabudnite na svoje kancelárske potreby. Urobte svoju kanceláriu čo najpríjemnejšou a najpríťažlivejšou. Pri vchode nainštalujte značku so zoznamom služieb.
Krok 5
Inzerujte v novinách o otvorení realitnej kancelárie, uveďte telefónne čísla, e-mailové adresy, umiestnenia a uveďte zoznam poskytovaných služieb. K titulku reklamy pripojte tematický obrázok.
Krok 6
Začnite zbierať databázu a môžete prilákať potenciálnych zákazníkov pomocou reklám, prostredníctvom známych, návštevníkov daňového úradu a registračnej komory. Tam môžete zavesiť malé výtlačky so žiadosťou o kontaktovanie agentúry, alebo jednoducho priniesť vizitky a požiadať zamestnancov, aby ich rozdali ľuďom. Uveďte svoje telefónne číslo a kontaktnú osobu.
Krok 7
Zaznamenávajte všetky výdavky a príjmy, pripravujte výkazy času a vydávajte platy zamestnancom, môžete ich nastaviť v pevnej výške alebo vo forme platu a úrokov z činností. S každou realitnou kanceláriou vypracovajte samostatnú zmluvu o nájme, spíšte termín činnosti, výšku platby za služby a dátum vyhotovenia dokumentu. Odporúča sa urobiť pečiatku s názvom vašej agentúry.
Krok 8
Keď bude štát pripravený na prácu a všetky dokumenty pripravené, môžete otvoriť agentúru. Vopred informujte verejnosť, umiestnite reklamy, urobte reklamu v televízii, vyzdobte vchod a pre všetkých vymyslite komiksové ceny a darčeky. Vytvoríte tak zvláštnu náladu, ktorá ďalej priláka klientov do vašej realitnej kancelárie.
