Mladí rodičia, ktorí majú nesplatené administratívne dlhy, sa často zaujímajú o to, či je možné zaistiť byt zakúpený z materského kapitálu. Pravdepodobnosť uplatnenia takéhoto opatrenia zo strany štátu existuje, avšak iba za určitých podmienok.
Spôsoby zaistenia majetku u dlžníka sú uvedené v spolkovom zákone „O súdnom konaní“. V súlade s ním sa nehnuteľnosťou rozumie osobný majetok, ktorý je možné odpísať na účet existujúceho dlhu (štátnym a úverovým organizáciám, ako aj občianskym a právnickým osobám). V článku 446 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie sa však uvádza, že byt nepodlieha výberu, ak je jediným obydlím pre dlžníka a jeho rodinných príslušníkov.
Na bývanie, ktoré je v hypotéke, sa nevzťahuje článok 446 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie. Jeho vlastník je zaťažený finančnými záväzkami voči úverovej inštitúcii a plné právo na scudzenie a iné transakcie s nehnuteľnosťami na neho prechádza až po úplnom splatení dlhu voči banke. Hypotekárny byt teda možno vybrať na splatenie dlhu, aj keď bol ako záloha použitý materský kapitál.
Ak bol byt kúpený z materského kapitálu a nejde o hypotéku, pre ďalšie objasnenie stojí za to odkázať na federálny zákon „O ďalších opatreniach štátnej podpory pre rodiny s deťmi“. V súlade s ním je obytný priestor zakúpený pre materský kapitál formalizovaný ako spoločný majetok všetkých členov rodiny vrátane detí. Každý z nich dostane podiel na nehnuteľnosti, v súlade s uzatvorenou kúpnou zmluvou alebo platnou legislatívou.
Z uvedeného vyplýva, že opatrenia na zaistenie majetku dlžníkovi by sa mali uplatňovať s prihliadnutím na veľkosť jeho podielu v bytových priestoroch. Ak byt nie je jediným bydliskom dlžníka a jeho rodinných príslušníkov, počas exekučného konania môže byť dlžník zbavený svojho podielu, nie však celého majetku. V takom prípade by sa zaistenie majetku malo vykonať po dohode s ostatnými vlastníkmi majetku v priestoroch a so zohľadnením ich záujmov.
Ak je byt jediný, v ktorom žije dlžník a jeho rodinní príslušníci vrátane maloletých detí, konečné rozhodnutie sa prijíma v prospech vlastníkov. To znamená, že na osobu, ktorá porušila zákon a má dlh, sa uväzní: občan je pozbavený svojich práv na ňu až do úplného splatenia existujúceho dlhu.
Zatknutie trvá až do splatenia dlhu alebo do dosiahnutia plnoletosti detí obžalovaného, keď budú môcť samostatne disponovať s existujúcim podielom na nehnuteľnosti. Ak následne všetci účastníci spoločného alebo spoločného vlastníctva súhlasia so scudzením majetku dlžníka, má súd alebo veriteľ právo požadovať od neho predaj jeho podielu a smerovanie výťažku z predaja na splatenie existujúceho dlhu.
Je potrebné poznamenať, že podiel zatknutých nehnuteľností nemožno účastníkmi spoločného majetku privatizovať alebo previesť do vlastníctva iných osôb alebo organizácií. V prípade nečinnosti z ich strany, ako aj zo strany dlžníka, má veriteľ alebo súd právo inkasovať existujúci dlh predajom zaisteného podielu nehnuteľností na verejnej dražbe.
Exekútori alebo úverové organizácie nemajú právo zabaviť celý majetok alebo jeho podiel od dlžníka bez predchádzajúceho oznámenia o týchto krokoch. Po vykonaní určitého rozhodnutia súdom sa dlžníkovi zašle exekučný titul s požiadavkou na splatenie dlhu v stanovenej lehote. V opačnom prípade sa na neho uplatnia opatrenia uvedené v rovnakom dokumente (s prihliadnutím na záujmy ostatných príbuzných žijúcich v byte a tých, ktorí sú jeho vlastníkmi).
