Stavebné odhady sú vypracované po etapách pre konkrétne druhy nákladov a prác. V tomto prípade sú výpočty všeobecnej povahy s výpočtom celkových nákladov na projekt. Aj keď nie je absolútny, odhad počas procesu výstavby môže byť spresnený a podrobný.
Inštrukcie
Krok 1
Pred vykonaním odhadov v stavebníctve určite regulačný rámec, na základe ktorého sa odhad uskutoční. Môžu to byť štátne normy aj individuálne. Pre správnu prípravu odhadu je potrebné zistiť, pre ktorý región sa bude realizovať. Týka sa to rozdielu v nákladoch v dôsledku zvláštností podnebia a geografickej polohy. Je potrebné určiť koeficienty použité v odhade na vyplnenie jednotných cien výpočtu miestneho odhadu.
Krok 2
V štádiu pred projektovaním je potrebné vypočítať predbežné náklady na výstavbu. Pri zostavovaní takéhoto odhadu sa z dôvodu absencie projektu používajú mimoriadne zväčšené ukazovatele, ako napríklad hektáre, kubické a štvorcové metre. Je tiež možné použiť indikátory podobných objektov.
Krok 3
Vo fáze návrhu vyžaduje odhad zväčšené zobrazenie presnejšie výpočty. Na základe projektových výkresov je potrebné vypracovať konsolidovaný odhad celej stavby. A na vypracovanie úplného odhadu je potrebné vypracovať miestne a objektové výpočty pre určité typy nákladov. Súčasťou odhadu musia byť aj náklady na prieskum a návrh. Výpočty sa vykonávajú osobitne podľa typu práce, pričom sú zoskupené podľa konštrukčných prvkov objektu. V prípade objasnenia povahy a spôsobu práce je potrebné upraviť predpokladané náklady.
Krok 4
Režijné náklady sú samostatnou časťou odhadu. Pracovná odmena sa počíta v miestnom odhade pre každého dodávateľa osobitne. Okrem hlavných nákladových položiek je možné vypočítať aj ďalšie. Môže to byť uvedenie do prevádzky, údržba obsluhujúceho personálu a ďalšie. Je potrebné vypracovať a vypracovať odhady v stavebníctve na základe súčasného stavu, priemyslu, územných predpisov.
