Odhad je finančný dokument, ktorý popisuje absolútne všetky výdavky na finančné zdroje potrebné na vykonávanie určitých prác. Najčastejšie sa odhady počítajú v stavebníctve - pred začatím výstavby určí dodávateľ vopred cenu celého procesu výstavby budovy.
Inštrukcie
Krok 1
V tomto dokumente sú podrobne popísané všetky typy potrebných prác, čas každej etapy výstavby, výpočet potrebných stavebných materiálov. Odhad je však dokumentom, ktorý obsahuje pomerne všeobecné údaje, ktoré sa počas výstavby vždy upravujú. V praxi, keď úroveň cien materiálov a nákladov na vykonávanie jednotlivých prác neustále rastie, je potrebné prepočítať predpokladané náklady na reálne investície finančných zdrojov, a to na základe zmeny ich úrovne v aktuálnom okamihu.
Krok 2
Prepočet nákladov je možné vykonať 3 hlavnými metódami. Metóda bázického indexu je hlavná, jej podstata spočíva vo vykonávaní výpočtov na základe základných cien (ceny k 1. 1. 2006) s použitím existujúcich alebo predpokladaných indexov rastu cien v stavebníctve. Prepočet financovania všetkých druhov prác z odhadu na reálne ceny sa vykonáva podľa špeciálne vyvinutých konverzných indexov, ktoré sú vypracovávané štvrťročne a schvaľované samostatnými objednávkami. Kompletný zoznam indexov konverzie vyvinutých pre rôzne materiály a vzory je možné nájsť na webových stránkach Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie.
Krok 3
Metóda zdroja spočíva v použití v súčasnosti existujúcich cien za spotrebu všetkých možných stavebných zdrojov - pohonných hmôt, mzdových nákladov, strojov atď. - v súlade s existujúcimi normami uvedenými v dokumentácii k odhadu.
Krok 4
Treťou metódou je metóda indexu zdrojov, ktorá zahŕňa účtovné prvky podľa zdrojovej metódy aj s použitím schválených indexov nákladov na stavebné materiály a mzdových nákladov pri výpočte.
Krok 5
Na uľahčenie prepočítavania cien existujú špeciálne počítačové programy. Všeobecne môžu prepočítať odhady zo základnej úrovne stavebných nákladov obsiahnutej v schválenom základnom cenníku budov, ktorý bol zverejnený v roku 2006, na súčasné ceny pomocou sadzieb založených na indexoch platných v čase prepočtu. Spracovanie dát v programe prebieha automaticky - po prepočítaní na prácu s dátami môžete výsledné výpočty preniesť do MS Word alebo Excel.
