Odhad je dokument, ktorý zohľadňuje materiály potrebné na výrobu diela, ich množstvo a náklady. Odhad nákladov môže zahŕňať aj náklady na prácu s týmito materiálmi, ak si ich vykonanie objednáte u organizácie tretej strany. Odhad je možné zostaviť ako štandardný balík dokumentov pre každý typ materiálu a prácu s ním, alebo ho možno vypracovať vo forme nákladov a zdrojov na jednotku materiálu. Odhad je základom pre stanovenie nákladov a kapitálových investícií.
Inštrukcie
Krok 1
Začnite rozpočtovať pre objekt vypracovaním miestnych odhadov pre určité typy prác. Miestne odhady sú založené na schválených alebo dohodnutých cenách. Miestny odhad udáva materiál potrebný pre každý typ práce, náklady na jednotku materiálu a odhadovanú potrebu týchto materiálov. Pri konečnom odhade objektu sa zohľadnia všetky miestne odhady, je uvedený výpočet nákladov na celý objekt.
Krok 2
V súhrnnom odhade uveďte zväčšené a zovšeobecnené ukazovatele, zohľadnite v ňom určité druhy nákladov - na nákup stavebného zariadenia, dokončovacie práce, náklady na farby a laky, prípravu balíka dokumentov na pozemok, úhrada nákladov na vyčistenie areálu a zbúranie budov a štruktúr.
Krok 3
Na zostavenie odhadu budete potrebovať okrem špeciálneho stavebného vzdelania potrebného na správne posúdenie zloženia a rozsahu prác, počtu a rozsahu stavebných materiálov aj excelové tabuľky alebo špeciálne programy na vyhotovenie odhadov. Dajú sa nájsť na internete, veľa z nich je zadarmo. Databázy, ktoré sú zabudované do tohto špeciálneho softvéru, už obsahujú hlavné typy prác, ich náklady, stavebné materiály a mieru ich spotreby atď. Je možné opraviť údaje, zadať nové informácie.
Krok 4
V prípade, že je stavebný objekt veľký, je lepšie rozdeliť odhad na etapy, ktoré sa po dokončení budú platiť osobitne. V odhade uveďte režijné náklady, ktoré zahŕňajú údržbu administratívnej úrovne spoločnosti dodávateľa a náklady na prepravu stavebných materiálov. Zvážte percento ďalších nákladov, ktoré je ťažké predvídať hneď.
Krok 5
Zvážte v odhade všetky náklady na realizáciu tohto projektu, urobte výpočet potrebných finančných prostriedkov, určte náklady na mzdy, vypočítajte náklady na stavebné materiály.
