Ak kupujete hotový podnik, mali by ste si pred rozhodnutím všetko trikrát skontrolovať. Dokonca aj v rámci spoločnosti je proces prenosu prípadov zo zamestnanca na zamestnanca plný problémov. Pri prechode z podniku na majiteľa nie sú menšie úskalia.
Je to nevyhnutné
- - služby audítorov;
- - osvedčenie spoločnosti Rosreestr;
- - zákon o zásobách;
- - služby právnika.
Inštrukcie
Krok 1
Prijímajte iba vlastnícke práva, nie právnické osoby. To vás ušetrí od dlhov a záväzkov iných ľudí. Zároveň sa však uistite, že predávajúci je vlastníkom nehnuteľností a hnuteľných vecí. Sú známe situácie, keď podvodníci predali prenajaté priestory alebo založili zariadenie. Vyžiadajte si osvedčenie o nehnuteľnostiach od spoločnosti Rosreestr. Informujte sa u bánk a leasingových spoločností o právach na zariadenie.
Krok 2
Nakúpte samotnú organizáciu, aby ste mohli ťažiť z výhod dobre zavedeného podniku. V takom prípade prijímate nielen jeho aktíva, ale aj pasíva. Aby sa vylúčila možnosť nesprávneho posúdenia situácie, vykonajte audit financií a účtovníctva a inventarizáciu majetku.
Krok 3
Chatujte s audítormi. Spýtajte sa ich, aké výdavky môže podnik v blízkej budúcnosti očakávať. Hovoríme o pokutách, daniach, pokutách, dlhoch. Nešetrite odborníkmi: pomôžu vám vyhnúť sa vážnym chybám. Problémy nimi zisteného podniku umožnia buď znížiť cenu, alebo odmietnuť dohodu.
Krok 4
Poraďte sa s právnikmi o právnych aspektoch tohto podnikania. Nech objasnia postavenie komplexu nehnuteľností, jeho stav a vyhliadky. Požiadajte ich, aby opísali bezprostrednú budúcnosť podniku z právneho hľadiska.
Krok 5
Požiadajte predajcu, aby podpísal záruku, že neexistujú dlhy, ktoré neprechádzajú účtovnými dokladmi. Získajte podpisy všetkých zakladateľov a generálneho riaditeľa. Podľa tohto dokumentu budú osobne zodpovedať za zistené dlhy, ak ich vek nepresiahne tri roky. Po podpísaní záväzku budete ako nový vlastník môcť presmerovať veriteľov na skutočných dlžníkov alebo brániť svoje práva súdnou cestou.
Krok 6
Vypracovať podrobný plán prevodu zodpovedností za riadenie. Pomôže udržiavať nadviazané vzťahy s dodávateľmi, zákazníkmi a partnermi. A tiež si uchová vašu reputáciu u zamestnancov organizácie.
Krok 7
Vypracovať akt prijatia a postúpenia prípadov. Toto je posledná fáza prijatia firmy. Zákon je vypracovaný v akejkoľvek podobe a musí byť podpísaný bývalým generálnym riaditeľom aj nováčikom. Mal by obsahovať vyčerpávajúci zoznam dokumentov a obsahovať výsledky inventúry. Potom zašlite oznámenia o zmene generálneho riaditeľa na daňový úrad, mimorozpočtové fondy a protistrany podniku.
