Pri výbere vybavenia na prenájom je nesmierne dôležitá cena. Prenájom vybavenia môže trvať jednu hodinu alebo možno rok, v žiadnom prípade by však nájomca nemal investovať veľkú sumu peňazí, inak bude pre neho výhodnejšie zaobstarať si vybavenie do svojho majetku. Pri výbere organizácie ponúkajúcej svoje služby prenájmu si nájomca zvyčajne vyberá na základe zásad minimalizácie nákladov.
Je to nevyhnutné
Zmluva o prenájme zariadenia
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete vypočítať prenájom zariadenia na jeden rok, musíte vynásobiť ročný odpis za kompletnú obnovu zariadenia percentom z prenájmu, čo je miera návratnosti prenajatého majetku. Percento nájmu je zvyčajne stanovené na 10%. Výsledná suma sa vydelí 100 a pripočíta sa opäť k ročnej výške odpočtov odpisov.
Krok 2
Výšku odpisov je potrebné vypočítať vynásobením účtovnej hodnoty prenajatého zariadenia odpisovou sadzbou určenou v súlade s klasifikáciou dlhodobého majetku. Účtovná hodnota sa určuje podľa účtovných dokladov a pri absencii dokladov je zapojený nezávislý odhadca. Prijatá suma sa musí vydeliť 100.
Krok 3
Odhadcovia najčastejšie vypočítajú nájomné za zariadenie vynásobením trhovej hodnoty zariadenia alebo zostatkovej hodnoty v súvahe mierou kapitalizácie alebo mierou predpokladanej ročnej inflácie. Potom sa k prijatej sume pripočítajú náklady na odovzdané zariadenie.
Krok 4
Výška nájomného by nemala byť nižšia ako hodnota daní, poplatkov, akýchkoľvek iných platieb do rozpočtu, ako aj odpisových poplatkov. Platba lízingu musí byť vykonaná odo dňa odovzdania zariadenia nájomcovi v súlade s preberacím listom a do dňa ukončenia alebo ukončenia zmluvy.
Krok 5
Nájomca by mal prenajaté zariadenie účtovať ako majetok aj ako záväzok pri najnižšom odhade na začiatku doby prenájmu. Náklady nájomcu na zlepšenie prenajatého vybavenia, ako je modernizácia a renovácia, zvyšujú v budúcnosti ekonomické výhody, aj keď sa pôvodne od jeho použitia očakávali, a mali by sa zaznamenávať ako kapitálové investície do výstavby ďalších dlhodobých aktív.
Krok 6
Prenajímateľ zaznamená vybavenie ako pohľadávku vo výške nezaručenej zostatkovej hodnoty zníženej o finančné výnosy a minimálnych lízingových splátok.
