V živote, rovnako ako v oblasti podnikania, neustále prebiehajú rôzne zmeny, ktoré si vyžadujú získanie nových nehnuteľností, zámenu starých alebo prenájom. Na to sú potrebné bytové agentúry.
Inštrukcie
Krok 1
Vytvorte podnikateľský plán, pomocou ktorého môžete naplánovať rozvoj bytovej agentúry. Analyzujte v ňom možnosti spoločnosti.
Krok 2
Zaregistrujte spoločnosť s organizačnou formou ako LLC. Potom zvoľte miesto, t.j. kde sa bude nachádzať vaša kancelária. Malo by sa pamätať na to, že by malo byť umiestnené v dosť preplnenej oblasti, neďaleko dopravnej križovatky. To umožní zamestnancom spoločnosti rýchlo sa dostať do ktoréhokoľvek bodu vyrovnania.
Krok 3
Môžete si prenajať kancelársky priestor alebo ho kúpiť ako nehnuteľnosť. Vo veľkých osadách bude výhodnejšie prenajať si izbu, pretože náklady na nehnuteľnosť sú dosť vysoké a takéto výdavky nemusia byť v silách začínajúceho podnikateľa.
Krok 4
Pripojte vo svojej kancelárii viac telefónnych liniek. Je to jednoducho nevyhnutné, pretože väčšina činností zamestnancov agentúry sa bude uskutočňovať telefonicky.
Krok 5
Klientom v kancelárii poskytnite samostatnú miestnosť, kde s nimi môžete rokovať a uzatvárať zmluvy.
Krok 6
Vyberte personál a v agentúre nainštalujte potrebné kancelárske vybavenie (počítače, tlačiarne, faxy, kopírky) a telefóny. Potom sa zásobte kancelárskym vybavením.
Krok 7
Nájdite zdroje informácií o predmetoch rôznych nehnuteľností, ktoré sa predávajú alebo prenajímajú. Existuje veľa špecializovaných spoločností, ktoré zhromažďujú tieto informácie, ďalej ich spracúvajú a vytvárajú databázy. Pred uzavretím zmluvy s takouto organizáciou je potrebné oboznámiť sa s informáciami o databáze, ktoré majú k dispozícii, a to prezeraním demo verzie alebo zakúpením samotnej databázy. Potom to analyzujte a skontrolujte presnosť informácií. A len ak je to potvrdené na 90%, potom je možné s touto spoločnosťou uzavrieť zmluvu o poskytnutí základne.
