Maloobchod je jedným z najbežnejších druhov podnikania. Nie je prekvapením, že niektorí ľudia, ktorí sa rozhodnú začať podnikať, sa preň rozhodnú. Napríklad začínajúci podnikateľ sa rozhodol otvoriť malý obchod s potravinami. Je oveľa jednoduchšie a výnosnejšie si prenajať hotové priestory, ako ich vytvárať úplne od začiatku.
Inštrukcie
Krok 1
Venujte osobitnú pozornosť umiestneniu miestnosti. Dobre umiestnený obchod za každých okolností priláka pozornosť oveľa viac ľudí, ako ten, ktorý je schúlený na nádvorí priestoru na spanie. Najlepšia voľba, ak je to pri vchode do veľkého podniku alebo organizácie. Potom je pre vás zaručený tok klientely ochotnej nakupovať po pracovnom dni.
Krok 2
Dotaz, či sú v blízkosti takýchto organizácií nejaké priestory na prenájom. Nájdite si čas a úsilie na ich preskúmanie a vyberte najoptimálnejšiu možnosť. Priestory musia spĺňať nasledujúce podmienky: dostatočné plochy obchodného podlažia a technickej miestnosti, pohodlný prístup k hlavnému vchodu a prístup k zadným dverám pre dodávateľov tovaru. S najväčšou pravdepodobnosťou bude nájomné podstatne vyššie ako v tej istej obytnej štvrti. Vypočítajte, či sa to oplatí pri väčšom počte kupujúcich a ako skoro.
Krok 3
Snažte sa byť čo najpresnejší, aby ste zohľadnili všetky potrebné počiatočné náklady. Najmä to, či je v priestoroch potrebné vykonať opravu. Ak je to potrebné, je možné vystačiť si s maloletou (kozmetickou) alebo budete potrebovať veľkú. Zvážte, koľko a aké materiály budete musieť kúpiť, koľko pracovníkov bude potrebných, aké sú priemerné trhové ceny ich služieb.
Krok 4
Ak bude celková suma príliš veľká, má zmysel prenajať si priestor pre obchod na menej priaznivom mieste. Áno, počet klientov tam pravdepodobne bude menej, ale pri dobrej organizácii podnikania, viac či menej uspokojivom sortimente a primeraných cenách tam môžete mať dobrý obchod aj vy.
Krok 5
Spočítajte si, koľko (aspoň približne) apartmánov je v domoch vedľa obchodu. Preto máte minimálne rovnaký počet potenciálnych kupujúcich. Rozhodnite o sortimente potravín, nápojov a cenovej politike s prihliadnutím na priemerný vek a úroveň príjmu obyvateľov. Na základe toho vypočítajte, aké približné množstvo môžu zákazníci vo vašom obchode nechať za deň, týždeň, mesiac. Odčítajte od neho výšku nájmu, platy zamestnancov, platby dodávateľom a urobte záver: má zmysel prenajať si tento obchodný priestor.
