Niekedy sa vyskytujú prípady, keď kupujúci, ktorý uzavrel dohodu o kúpe bytu (to znamená novej budovy), dôjde k jeho ukončeniu. Na ukončenie tejto zmluvy musia byť dobré dôvody. Hlavnými dôvodmi ukončenia sú zvyčajne oneskorenie výstavby alebo porušenie podmienok zmluvy.
Je to nevyhnutné
Zmluva o kúpe a predaji bytu, vyhlásenie o ukončení zmluvy, písomná reklamácia voči dlžníkovi alebo predávajúcemu
Inštrukcie
Krok 1
Najskôr podajte a uplatnite reklamáciu u predajcu. V tomto tvrdení musí byť všetko starostlivo napísané. Nezabudnite uviesť podmienky vrátenia platby (7-10 dní) a vaše podrobnosti.
Krok 2
Správne formulujte svoje požiadavky, pokiaľ sa týkajú pokút a škôd. Pošlite svoje žiadosti duplikátom, aby ste o jednom z nich dostali potvrdenie. Ak ste odmietli uviesť v nároku známku, pošlite ju doporučene s oznámením.
Krok 3
Dlžník je povinný vrátiť finančné prostriedky do 20 dní odo dňa ukončenia zmluvy. A tiež na náhradu spôsobených škôd. Ak vám finančné prostriedky nebudú vrátené v stanovenej lehote, obráťte sa na súd. Za týmto účelom vypracujte výkaz pohľadávok, zaplatte štátnu povinnosť, priložte výpočty.
Krok 4
Keď súd prípad prijme, preukážte listinami, že vaše nároky sú oprávnené. Nároky sa považujú za oprávnené, napríklad ak sa výrazne zvýšila cena bývania, alebo ak sa čas výstavby výrazne oneskorí.
