Finančný osobný účet pre byt - formulár, ktorý obsahuje informácie o samotnom objekte, vlastníkovi a registrovaných občanoch, tarify za energie. Vydáva účtovné oddelenie správcovskej spoločnosti, správa vyrovnania
Finančný osobný účet sa vydáva k nehnuteľnostiam vo prenájme alebo vlastníctve. Udáva počet prihlásených, obsahuje informácie o byte alebo dome. Udáva počet a výšku platieb zohľadnených pri mesačnej platbe. Patria sem platby:
- za elektrinu,
- dodávka vody,
- služba,
- oprava a ďalšie.
Informácie o správe a údržbe bytového domu sú evidované.
Na čo slúži osobný finančný účet pre byt?
Vďaka formuláru je majiteľ vždy informovaný o faktúrach, môže sledovať výkon povinnej práce rôznymi službami. Môže to byť potrebné pri privatizácii, majetkových transakciách alebo pri získaní hmotných privilégií spojených s presídlením z potenciálne nebezpečného bývania, zlepšením bytových podmienok.
Pri transakciách s majetkom sa potvrdzuje dlh alebo jeho absencia za účty, riziká sa hodnotia z právnej stránky. Počas privatizácie sa zisťujú špecifiká stavu osídlenia a žiadateľov o uzavretie novej dohody.
Účet sa niekedy používa v súdnych konaniach. Toto je relevantné:
- pri rozdelení bývania v rozvodovom konaní;
- vstup do dedičského práva;
- spochybnenie platnosti transakcií.
Komu a ako sa vydáva FLS?
Účet si môže založiť schopná osoba, ktorá vlastní nehnuteľnosť. Vydávanie sa vykonáva v územných orgánoch FMS. K tomu je poskytnutá dohoda a výpis z USRR, cestovný pas. Ak potrebujete zadať informácie o účte zmien, budete musieť predložiť dokument potvrdzujúci takúto potrebu.
Pokiaľ ide o účet verejného bytu, je povinná nájomná zmluva, zmluva o údržbe a povolenie správy.
Vydávanie tlačív prebieha na účtovnom oddelení správcovskej spoločnosti alebo na MFC. V mestách a obciach je jednoduchšie získať formulár od správy. Registrácia dokumentu sa uskutočňuje výlučne na žiadosť vlastníka.
Ak potrebujete získať kópiu svojho finančného osobného účtu, provízie sa neberú, pretože služba bola pôvodne zahrnutá v cene upratovania. Extrakt sa pripraví do troch dní. Počas tejto doby sa skontrolujú informácie uvedené v žiadosti, skontrolujú sa právomoci žiadateľa a posúdia sa dokumenty.
Keď je formulár pripravený, vydáva sa výlučne proti podpisu. Ak organizácia, ktorej sa podáva žiadosť, odmietne vydať FLS, získa sa písomné odmietnutie. Mal by obsahovať jasné odôvodnenie dôvodu. Takýto výsledok je najčastejšie dôsledkom chyby vo vypĺňaní alebo nedostatočného množstva poskytnutých dokumentov. Majiteľ prijme opatrenia na ich odstránenie, dokumenty znovu predloží.
Osobný účet k bytu sa teda vydáva v akejkoľvek podobe vlastníctva. Môžete ju otvoriť aj zodpovednému nájomcovi. Tento dokument je potrebný na vykonávanie rôznych transakcií a na získanie informácií o platbách.
