Tí, ktorí si kúpili byt na hypotéku, môžu získať odpočet dane z hodnoty nehnuteľnosti a zo zaplatených úrokov. K tomu je potrebné poskytnúť daňovému úradu súbor dokumentov.
Inštrukcie
Krok 1
Odpočet na úrok z hypotéky môžete získať dvoma spôsobmi - vrátením sumy preplatku na daňovom úrade alebo získaním odpočtu od zamestnávateľa, a to nezaplatením dane. V každom prípade je potrebné poskytnúť FTS dokumenty, ktoré potvrdzujú právo na odpočet.
Krok 2
Štandardný balík dokumentov po prijatí odpočítania dane obsahuje daňové priznanie 3-NDFL, ako aj certifikát 2-NDFL. Tieto požiadavky vyplývajú zo skutočnosti, že nárok na odpočet môžu získať iba tie kategórie občanov, ktoré majú príjem podliehajúci dani z príjmu vo výške 13%. Z tohto dôvodu nárok na odpočet nemajú tí, ktorí majú neoficiálny príjem, alebo jednotliví podnikatelia v osobitných režimoch.
Krok 3
Daňový úrad bude vyžadovať úverovú zmluvu aj na kúpu bytu v banke alebo v inej finančnej inštitúcii. Pokiaľ sa veriteľ zmenil v uvedenom období, je potrebné doložiť aj doklady, ktoré potvrdzujú postúpenie úverového portfólia.
Krok 4
Najprv musíte získať od banky potvrdenie o zaplatených úrokoch za obdobie, za ktoré sa bude odpočítať daň. Ak je hypotéka v cudzej mene, potom je tiež potrebné priložiť prevod na ruble podľa výmenného kurzu Centrálnej banky Ruskej federácie v deň splatnosti. K žiadosti o odpočet sú priložené doklady, ktoré potvrdzujú skutočnosť o zaplatení výdavkov. Môžu to byť príjmové doklady o komodite, pokladničné doklady, potvrdenky a ďalšie dokumenty.
Krok 5
Pri kúpe domu na hypotéku v spoločnom vlastníctve musíte poskytnúť aj kópiu sobášneho listu. Okrem toho je pripojené písomné vyhlásenie o dohode účastníkov transakcie o rozdelení odpočtu dane z nehnuteľností medzi manželov. Alebo dohoda, že jeden zo spoludlžníkov zverí druhému právo na odpočet 100%.
Krok 6
V žiadosti o odpočítanie dane musíte uviesť údaje o účte, na ktorý budú prostriedky prevedené. Je potrebné mať na pamäti, že zaplatené úroky je možné vrátiť až za skončené zdaňovacie obdobie, t.j. úrok za rok 2013 je možné vrátiť až v roku 2014. Musíte tiež priložiť kópiu pasu a DIČ.
