Ako Odmietnuť Správcovskú Spoločnosť

Obsah:

Ako Odmietnuť Správcovskú Spoločnosť
Ako Odmietnuť Správcovskú Spoločnosť

Video: Ako Odmietnuť Správcovskú Spoločnosť

Video: Ako Odmietnuť Správcovskú Spoločnosť
Video: #The Customs Union - Colná únia 2024, Marec
Anonim

Ceny za bývanie a komunálne služby rastú a niektoré správcovské spoločnosti ani len neuvažujú o vykonaní väčších alebo aspoň súčasných opráv bytových priestorov, nehovoriac o plánovaných kontrolách vykurovacích a plynových systémov. Majitelia domov však môžu služby bezohľadnej spoločnosti kedykoľvek odmietnuť.

Ako odmietnuť správcovskú spoločnosť
Ako odmietnuť správcovskú spoločnosť

Inštrukcie

Krok 1

Vlastníci bytových priestorov v bytovom dome majú právo zvoliť si spôsob správy domu. Môže to byť:

- riadenie priamo vlastníkmi;

- vedenie HOA alebo bytového družstva;

- vedenie správcovskej spoločnosti.

Krok 2

Voľba spôsobu hospodárenia sa určuje na valnom zhromaždení vlastníkov bytových priestorov, po ktorom sa vyhotoví protokol. V prospech jednej alebo druhej metódy musí byť odovzdaných najmenej 50% hlasov.

Krok 3

Ak je správcovská spoločnosť zvolená ako spôsob riadenia väčšinou hlasov, potom sa s ňou uzatvára dohoda na obdobie najviac troch rokov. Správcovskú spoločnosť je možné zvoliť aj na základe otvorenej súťaže, ktorú vyhlásilo vedenie mesta.

Krok 4

Na konci každého roka, ako aj na konci zmluvy, môže valné zhromaždenie vlastníkov iniciovať jednostranne zrušenie služieb. Na takéto rozhodnutie bude potrebných aj viac ako 50% hlasov.

Krok 5

Majitelia domov majú navyše právo vypovedať predtým uzatvorenú dohodu bez toho, aby čakali na koniec roka. K tomu je potrebné prijať takéto rozhodnutie väčšinou hlasov na valnom zhromaždení a podať hromadnú žiadosť o ukončenie zmluvy súdu, a to z dôvodu nedodržania jej podmienok správcovskou spoločnosťou. Podľa posledných legislatívnych aktov musia doklady preukazujúce splnenie zmluvy teraz súdu predkladať nie nájomníci, ale správcovská spoločnosť. Ak súd v tejto otázke rozhodne kladne, potom je zmluva ukončená.

Krok 6

Ak sa vlastníci domu nemôžu z nejakého dôvodu zúčastniť na valnom zhromaždení, môžu im byť zaslané oznámenia o programe schôdze a formuláre pre hlasovanie neprítomných, ktoré môžu byť neskôr pripojené k zápisnici.

Odporúča: