Refinancovanie je refinancovanie dlhového záväzku v inej banke za výhodnejších podmienok. Môžete refinancovať akýkoľvek úver, dokonca aj hypotéku, ale iba ak svoje záväzky voči bankám splníte v dobrej viere. Poskytovanie úverov je pre dlžníka veľmi výhodné, pretože úrokové sadzby sa každým rokom znižujú a znižujú. Takmer všetky veľké banky vrátane VTB sa zaoberajú týmito operáciami.
Podmienky refinancovania na VTB
Refinancovanie hypotéky možno klasifikovať ako účelové pôžičky, pretože finančné prostriedky sa vydávajú na konkrétny účel - na splácanie hypotéky, ktorá bola predtým prevzatá od finančnej inštitúcie. Výška pôžičiek na VTB sa líši v závislosti od regiónu, napríklad obyvatelia Moskvy a Petrohradu môžu dostať až 30 miliónov rubľov a Vladivostok - až 15 miliónov rubľov. Je potrebné poznamenať, že v oblasti podania žiadosti o refinancovanie nie je potrebné mať povolenie na trvalý pobyt.
VTB navrhuje podmienku, podľa ktorej výška úveru nemôže byť vyššia ako 80% nákladov na byt (dom). Maximálna doba pôžičky pri poskytnutí kompletného balíka dokumentov je 30 rokov. Registrácia prebieha bez provízie, predčasné splatenie je možné bez obmedzení.
VTB navrhuje podmienku, podľa ktorej výška úveru nemôže byť vyššia ako 80% nákladov na byt (dom). Maximálna doba pôžičky pri poskytnutí kompletného balíka dokumentov je 30 rokov. Registrácia prebieha bez provízie, predčasné splatenie je možné bez obmedzení.
VTB v roku 2018 niekoľkokrát znížila a zvýšila úrokovú sadzbu. Na konci roka je minimálna sadzba refinancovania hypotéky 9,7% v rubľoch. Platový klient VTB, ako aj zamestnanci z programu People of Business (napríklad učitelia, lekári, policajti, daňoví úradníci) môžu za týchto podmienok prepožičať existujúcu hypotéku.
Banka sa snaží chrániť zo všetkých strán, a preto bude dlžník pri refinancovaní vyzvaný na podpísanie poistnej zmluvy pre riziká, a to život a zdravotné postihnutie, nadobudnuté nehnuteľnosti a vlastnícke práva. Ak sa klient zaviaže uzavrieť poistnú zmluvu iba pre stratu alebo poškodenie zakúpenej nehnuteľnosti, úroková sadzba sa zvýši na 10,7%.
Pokyny na registráciu refinancovania hypotéky na VTB
Pred kontaktovaním banky musíte zhromaždiť kompletný balík dokumentov, ktorý obsahuje tieto položky:
- žiadosť o pôžičku;
- pas dlžníka (originál);
- SNILS a TIN dlžníka;
- výkaz ziskov a strát, ako aj kópia pracovného zošitu, overená organizáciou;
- vojenský preukaz pre mužov do 27 rokov.
K starej hypotéke budete navyše potrebovať doklady, a to:
- informácie z banky o kvalite splácania hypotéky;
- informácie o zostávajúcom dlhu z hlavnej pôžičky a akumulovanom úroku.
Ak dlžník predtým splnil svoje záväzky v zlej viere, refinancovanie vo VTB je nemožné.
Na refinancovanie hypotéky musíte podať žiadosť na VTB. To možno vykonať prostredníctvom oficiálnych webových stránok a v ktorejkoľvek pobočke banky. Žiadosť je potrebné predložiť spolu s vyššie uvedeným balíkom dokumentov. Finančná inštitúcia rozhodne do jedného týždňa. Ak je odpoveď kladná, dlžníkovi bude vydaná banková karta, z ktorej budú platby mesačne odpísané.
