Zdalo by sa, že v centre Moskvy sú kaviarne a reštaurácie na každom kroku. Podľa štatistík je však napríklad na Moskovčana 7-krát menej kaviarní ako na Newyorčana. Investori sú si toho vedomí, preto ochotne kupujú kaviarne a reštaurácie. Čo keby ste sa chceli dostať z tohto podnikania?
Inštrukcie
Krok 1
Nájsť kupca pre kaviareň nie je problém. Dá sa nájsť nezávisle alebo prostredníctvom obchodov predávajúcich hotové podniky. Predáva sa veľa kaviarní, takže existujú stránky, ktoré sa na ne špecializujú. Ale nestojí za to s tým začať.
Krok 2
Prvým krokom by malo byť obrátiť sa na právnu kanceláriu kvôli náležitej starostlivosti s cieľom posúdiť právny stav vašej kaviarne. Ako je napríklad vyzdobený pozemok pod vašou kaviarňou? Je lepšie objasniť tento a ďalšie podobné body bezprostredne pred transakciou. Kaviarne s právnymi problémami sa predávajú ťažšie.
Krok 3
Po takejto kontrole stavu kaviarne poskytne advokátska kancelária majiteľovi zvyčajne radu, ako vyriešiť právne problémy. Ak to urobíte, potom sa kaviareň môže predávať rýchlejšie a drahšie.
Krok 4
Ďalším krokom je vyhodnotenie kaviarne. Spravidla ju vykonávajú odborníci so skúsenosťami v reštauračnom priemysle, pretože kaviarne a reštaurácie majú svoje špecifiká. Niektorí sa mylne domnievajú, že kaviareň je iba miestnosť so stolmi a vybavením. V skutočnosti pri predaji kaviarne predávate verným zákazníkom aj dodávateľom a pravdepodobne dobre umiestnenú budovu alebo právo prenajať si túto budovu s pozemkami.
Krok 5
Pri predaji kaviarne je potrebné zabezpečiť dôvernosť, pretože existuje riziko straty stálych zákazníkov. Keď sa dozvedia, že vaša kaviareň je na predaj, môžu sa rozhodnúť, že už nebude taká chutná, a tak si choďte hľadať iné miesto na pracovný obed a stretávky so šálkou kávy.
Krok 6
Väčšina kaviarní sú spoločnosti s ručením obmedzeným - LLC. To znamená, že samotná transakcia bude formalizovaná ako dohoda o predaji a nákupe akcií v LLC. Malo by sa pamätať na to, že takáto dohoda musí byť zo zákona uzavretá notárskou formou. Na prípravu a uzavretie takejto zmluvy sa zvyčajne najíma aj advokátska kancelária.
