Rozdiel medzi príjmom priemerného občana Ruska a nákladmi na bývanie je príliš veľký. Mnoho ľudí si nemôže dovoliť kúpiť byt so svojimi existujúcimi úsporami. A najlepším riešením je v tomto prípade pôžička na bývanie.
Je to nevyhnutné
- - cestovný pas;
- - potvrdenie o príjme vo forme 2-NDFL alebo vo forme banky;
- - kópia pracovného zošita;
- - dokumenty o poskytnutom zabezpečení (ak existujú);
- - dokumenty o zapožičaných bytových priestoroch (možno poskytnúť po kladnom rozhodnutí banky).
Inštrukcie
Krok 1
Vyberte banku. Pôžičky na bývanie sa poskytujú dlhodobo a vo veľkých sumách, preto treba k výberu banky pristupovať veľmi opatrne. Všetky úverové inštitúcie majú odlišné požiadavky na dlžníkov a odlišné úverové podmienky. Pri výbere banky však musíte venovať pozornosť nielen tomuto. Skryté poplatky a provízie sú nevyhnutné, čo môže výrazne zvýšiť vaše náklady. Aby ste sa pri tom nespálili, pozorne si prečítajte zmluvu.
Krok 2
Zhromaždite požadované dokumenty:
- cestovný pas;
- potvrdenie o príjme vo forme 2-NDFL alebo vo forme banky;
- kópia pracovného zošita;
- dokumenty o poskytnutom zabezpečení (ak existujú);
- dokumenty o bytových priestoroch (môžu byť poskytnuté po pozitívnom rozhodnutí banky). V každej banke sa balík potrebných dokumentov môže mierne líšiť. Je spravidla v záujme dlžníka, aby poskytol najkompletnejší zoznam dokladov, pretože od toho môže závisieť rozhodnutie banky a výška úrokovej sadzby.
Krok 3
Nájdite ručiteľa a spoludlžníkov. Prítomnosť najmenej dvoch ručiteľov je povinnou požiadavkou pre väčšinu bánk. Ako fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej finančný stav vám umožní splácať pôžičku, môže vystupovať ako ručiteľ v prípade, že z nejakého dôvodu prestanete splácať. Takmer všetky banky umožňujú prilákať spoludlžníkov (zvyčajne až 3 osoby). Rozdiel medzi dlžníkom a ručiteľom je v tom, že pri výpočte maximálnej výšky úveru sa zohľadňuje príjem prvého dlžníka. Preto sa najčastejšie tejto úlohy ujímajú príbuzní. Manžel alebo manželka dlžníka sa automaticky stanú spoludlžníkmi bez ohľadu na výšku príjmu. Výnimkou je prítomnosť platnej predmanželskej zmluvy.
Krok 4
Predložte svoje dokumenty do banky, ako aj dokumenty pre spoludlžníkov a ručiteľov (pas, výkaz ziskov a strát, kópia pracovnej knihy).
Krok 5
Počkajte si na rozhodnutie banky. Spravidla je na posúdenie žiadosti 5-10 dní, počnúc od okamihu, keď poskytnete kompletný balík dokumentov. Pozitívne rozhodnutie je platné do 30 - 60 dní.
