Reštrukturalizácia dlhu - vytváranie podmienok pre pohodlnejšie splácanie hypotekárneho úveru. Umožňuje vám zmeniť menu, znížiť úrokovú sadzbu, predĺžiť dobu splácania a využiť výhody úverových prázdnin. Za určitých okolností ho môžete použiť.
Reštrukturalizácia hypotekárneho úveru - banka prepracovala hlavné podmienky uzavretej zmluvy v prospech klienta. V dôsledku takýchto udalostí sa podmienky zlepšili. Tento postup neznamená zrušenie dlhu alebo čiastočné zrušenie. Priaznivejšie podmienky sa jednoducho vytvárajú. Ďalšie možnosti splácania dlhu vyvíjajú zmluvné strany spoločne; môžu mať odlišné parametre.
Kto má nárok na reštrukturalizáciu hypotéky?
Žiadosť môžu podať:
- bojovníci a veteráni;
- rodiny s postihnutým dieťaťom;
- rodinní príslušníci s maloletými deťmi.
Banka môže tiež súhlasiť s dohodou s dlžníkom, keď sa zmení rodinný stav klienta. Rozvodom sa stráca časť rozpočtu. Niekedy klesá aj mesačný príjem. Tieto dôvody sú platné pre uzavretie novej zmluvy.
Členstvo v konkrétnej skupine je často nedostatočné. Banka s transakciou súhlasí, ak dlžník nemá žiadne nedoplatky, dostal hypotéku najmenej rok pred podaním žiadosti v banke. Budeme musieť dokázať, že príjem sa znížil o viac ako 30% alebo sa zvýšila splátka dlhu. Posledne menované sa zvyčajne týka pôžičiek vydaných v cudzej mene.
Druhy reštrukturalizácie
Môže sa získať rôznymi spôsobmi. Kreditné dovolenky sú populárne. Počas tohto obdobia klient nesmie splácať úverový orgán a vložiť prostriedky iba za akumulované úroky. Doba dovolenky sa určuje individuálne.
Môžeš použiť:
- Refinancovanie Splácanie dlhu sa realizuje získaním hypotekárneho úveru od inej banky za výhodnejších podmienok. Je tu príležitosť znížiť množstvo platieb alebo predĺžiť podmienky uskutočňovania platieb.
- Eliminácia poplatkov a penále z omeškania. Tento typ je možný, ak klient vopred kontaktoval banku s vyčerpávajúcimi dôkazmi o objektívnych dôvodoch oneskorenia platby.
- Zmena meny. Takúto možnosť poskytujú banky, ak došlo k skokovému kurzu.
Medzi populárne typy patrí štátna reštrukturalizácia hypoték. Štát poskytuje pomoc pri splácaní dlhu. V závislosti od zostávajúcej sumy sa výška pomoci môže pohybovať od 25 do 70%.
Ako prebieha reštrukturalizácia?
Banke by mal byť prinesený balík dokumentov, ktorý obsahuje formulár žiadosti, potvrdenie o príjme z miesta výkonu práce, rodný list dieťaťa alebo osvedčenie o rozvode, finančné výkazy (pre jednotlivých podnikateľov). Ak je príčinou situácie zhoršené zdravie, musíte predložiť potvrdenie od nemocnice.
Po zvážení žiadosti bude banka potrebovať na rozhodnutie niekoľko dní. Čím je argumentácia presvedčivejšia, tým je pravdepodobnejšie kladné rozhodnutie. Pretože existuje niekoľko druhov reštrukturalizácie, berie sa do úvahy názor klienta, ktorá z možností mu najviac vyhovuje.
Na záver poznamenávame, že posúdenie žiadosti netrvá dlhšie ako 10 dní. Banka musí svoje rozhodnutie písomne oznámiť. Oplatí sa kontaktovať oddelenie, kde bola pôžička na bývanie vystavená.
